House of Games: zwischen Vision & Realität – Bericht lässt Fragen offen
Seit Juni 2025 ist der Standort für das neue House of Games an der Warschauerstr. im LUX-Quartier bekannt. Ein aktueller Bericht zu Realisierung sowie Zeit- und Kostenplan lässt nun leider viele Fragen offen (Rote Nr. 1780 B). Besonders auffällig ist das Fehlen der Internationalen Computerspielesammlung (ICS) und des Computerspielemuseums, die 2024 noch als als integraler Bestandteil des House of Games geplant waren. Im aktuellen Bericht werden diese Pläne mit keinem Wort erwähnt. Ob sie gestrichen wurden oder einfach nicht priorisiert kommuniziert werden, bleibt unklar.
Zum aktuellen Zeitpunkt liegen 18 unterschriebene Letter of Intent (LOI) durch interessierte Mietparteien vor, was einer potenziellen Mietfläche von ca. 5.000m² entspricht. Die Großmieter Ubisoft und game planen die Anmietung zusätzlicher Flächen von ca. 2.900m². Die WISTA mietet die Gemeinschaftsflächen und den Co-Working-Bereich an, was ca. 5.000 m² entspricht. Mit einem Dutzend weiterer Parteien gibt es erste Gespräche. Offen bleibt wie belastbar die Zusagen sind und ob die Preisgestaltung geraden den kleineren Akteuren ermöglicht Teil des House of Games zu werden. Immerhin müssen die geplanten Mieteinnahmen von ca. 275.000€ pro Monat im Jahr 2026 erstmal erwirtschaftet werden. Starten soll das House of Games mit einer Fläche von 11.000 m² (was in 2026 im Schnitt 25€ pro m² entspräche), diese soll dann ausgeweitet werden auf 15.000 m². Perspektivisch ist es möglich, auf 24.000 m² auszuweiten.
Im Bericht heißt es dazu nur: “Um eine möglichst große Diversität an Mietinteressierten im House of Games Berlin abbilden zu können, werden aktuell verschiedene Modelle entwickelt, die den Nutzen und Mehrwert eines Arbeitsplatzes im House of Games Berlin deutlich machen und erläutern, welche Leistungen inkludiert sind.” Klar ist: Bisher scheint es nur Zusagen von Ubisoft, dem GAME (Bundesverband der deutschen Games-Branche e. V.) und der WISTA zu geben. Deren Einzug ist soll demnach im dritten Quartal 2026 stattfinden.
Möglicherweise gibt es am 22. September um 16:30 Uhr Antworten. Dann veranstaltet Medianet ein Community-Event mit anschließendem Q&A. Informationen und Anmeldung dafür bei Medianet.