Umbau der Hellen Mitte und Neugestaltung des Alice-Salomon-Platzes

Der Umbau der Hellen Mitte kommt – die konkreten Planungen laufen, Baubeginn soll 2026 sein. Ziel ist eine Aufwertung der öffentlichen Räume rund um die Alice-Salomon-Hochschule, die die Aufenthaltsqualität, Bewegungsfreundlichkeit und Klimaanpassung in der Hellen Mitte deutlich verbessern soll. Gleichzeitig eröffnet die Aufnahme in das Städtebauförderprogramm neue Perspektiven für eine umfassende Aufwertung des Quartiers.

Die Helle Mitte in Hellersdorf soll in den kommenden Jahren umfassend umgestaltet werden. Grundlage ist der Siegerentwurf des Büros Bruun und Möllers GmbH & Co. KG, das den Wettbewerb gewonnen hat. Derzeit läuft das Verhandlungsverfahren mit dem Sieger des Wettbewerbs. In diesem Rahmen werden die weiteren Planungsschritte sowie der konkrete Zeitplan erarbeitet (Drucksache 19/23567). Der Bezirk strebt einen Baubeginn möglichst im Jahr 2026 an. In welchem Teilbereich gestartet wird, ist noch offen. Die Helle Mitte soll zudem in das Programm „Lebendige Zentren und Quartiere“ aufgenommen werden. Der entsprechende Fördergebietsbeschluss des Senats ist für September 2025 vorgesehen.

Frage 1: Wie ist der Planungsstand für den Umbau der Hellen Mitte und die Neugestaltung des Alice-Salamon-Platzes in Hellersdorf nach dem Siegerentwurf von Arbeit 1405 von Bruun und Möllers GmbH & Co. KG?

Zurzeit läuft das Verhandlungsverfahren mit dem Sieger des Wettbewerbs als Bieter.

Frage 2: Welche Verfahrensschritte sind bis zum Baubeginn und zur Umsetzung der Maßnahme geplant (bitte mit Zeitplan darstellen)?
Verfahrensschritte sind u.a. Vorplanungsunterlagen, Bauplanungsunterlagen, Ausführungsunterlagen, Ausschreibung und Vergabe der Bauleistungen. Der Zeitplan wird zurzeit mit dem Bieter im Rahmen des Verhandlungsverfahrens erarbeitet und verhandelt.

Frage 3: Wie sieht die Aufteilung der Planungsbereiche konkret aus?

Gemäß den Bedingungen des Wettbewerbs erfolgt die Aufteilung im Rahmen der Planung und wird beeinflusst durch die Verfügbarkeit der erforderlichen Finanzmittel. Die Aufteilung liegt noch nicht vor.

Frage 4: Wann ist mit dem Baubeginn zu rechnen und wann mit der Baufertigstellung (bitte für die jeweiligen Planungsbereiche angeben)?

Der Bezirk strebt einen Baubeginn möglichst noch in 2026 an. In welchem Bereich begonnen wird, steht noch nicht fest. Eine Fertigstellung kann noch nicht terminiert werden, da sie u.a. von der noch nicht feststehenden Bereichsaufteilung und von der Verfügbarkeit der Mittel abhängt.

Frage 5: Welche konkreten Planungen gibt es darüber hinaus in die Jahre 2026 und 2027 für eine Aufwertung und Umgestaltung der angrenzenden Straßenräume? Welche zusätzlichen Mittel werden akquiriert oder könnten akquiriert werden, um Aufwertungen der Straßenräume und der weiteren Flächen der Hellen Mitte vorzunehmen?

Frage 6: Wann erfolgt der für 2025 angekündigte Fördergebietsbeschluss Helle Mitte durch den Senat?

Im Rahmen des Programms „Lebendige Zentren und Quartiere“ ist die Neuaufnahme des Gebiets Helle Mitte als Förderkulisse vorgesehen. Der Senatsbeschluss dazu soll Anfang September 2025 erfolgen. Im Rahmen des Integrierten städtebaulichen Entwicklungskonzepts (ISEK) wurden Schlüsselmaßnahmen entwickelt, zu denen auch ein Umgestaltungskonzept für die öffentlichen Räume/ Straßen unter Klimagesichtspunkten (Regenwassermanagement/ Verschattung/ Bewegungsfreundlichkeit/ Aufenthaltsqualität/ Förderung weicher Verkehre) gehört.

Die Umsetzung von in den nächsten Jahren konzeptionell zu entwickelnden Maßnahmen ist dann Teil von späteren Finanzierungen über das Förderprogramm.