Bauvorhaben Landsberger Straße/Bisamstraße in Mahlsdorf: Wohnungen, Schule und Neubau einer Jugendfreizeiteinrichtung

Wie der Senat in einer aktuellen Anfrage mitteilt, sollen die Bauarbeiten für den Schul- und Wohnungsneubau an der Landsberger Straße in Mahlsdorf noch bis Ende 2023 begonnen werden (Drucksache 19/16896). Der Senat bestätigt darin auch nochmal die Änderungen nach Hinweisen von Anwohnenden an dem geplanten Wohnungbau aus dem Frühjahr 2022. Stand heute ist ein Baubeginn Ende 2024 möglich.

Auch die soziale Infrastruktur kommt voran. Eine Übergabe des Schulgebäudes / Typensporthalle an den Bezirk ist für Februar 2025 vorgesehen bzw. die Gesamtfertigstellung einschließlich der Freianlagen für Juli 2025. Für den Schulneubau in Mahlsdorf Nord setze ich mich bereits seit langem ein und freue mich, dass es voran geht. Dazu liegen inzwischen auch die Vorplanungsunterlagen für die Jugendfreizeiteinrichtung vor und werden derzeit geprüft.

1. Wie weit ist der Projektstatus der Bebauung der Bisamstraße (Projekt der degewo) und die damit verbundene angekündigte Errichtung von 312 neuen Wohnungen?

Das Projekt befindet sich in der Vorplanung.

2. Gab es in der Zwischenzeit Änderungen an dem Projekt, wenn ja welche?

Im Frühjahr 2022 wurde die Planung aufgrund der Wünsche der Anwohnenden verändert. Seitdem gab es keine Änderungen mehr.

3. Bleibt es dabei, dass die Hälfte der neuen Wohnungen vom Land Berlin gefördert und an Menschen mit kleinem Einkommen und Wohnberechtigungsschein (WBS) vermietet werden soll?

Ja.

4. Sind weitere Gewerbeansiedlungen im Rahmen des Projekts vorgesehen?

Es gab Gespräche mit dem benachbarten Kitabetreiber, bisher ohne Ergebnis. Das Interesse des Betreibers ist gering. Weitere angebotene Kleingewerbeflächen (Bäcker, Kiosk, Paketshop, o.ä.) stoßen vier Jahre vor Fertigstellung noch nicht auf Interesse.

5. Welche Pläne für die Einrichtung neuer Kita-Plätze werden im Rahmen des Projekts verfolgt?

Unter Berücksichtigung der aktuellen Bevölkerungsprognose, die von einem leichten Rückgang der unter 7-Jährigen ausgeht, wird die Angebotssituation bedarfsdeckend sein. Es werden in der Bezirksregion Mahlsdorf ausreichend Betreuungsplätze zur Verfügung stehen.

6. Wird der angekündigte Baubeginn 2024 gehalten werden können? Wenn nein, warum nicht? Wann ist mit einer Fertigstellung des Wohnungsbauprojekts zu rechnen?

Stand heute ist ein Baubeginn Ende 2024 möglich.

 7. Wie weit ist die Vorbereitung des Grundstücks Landsberger Str./Bisamstr. für die Errichtung der neuen Gemeinschaftsschule?
8. Liegt die Einplassplanung für die neue Schule vor?
9. Wann soll die neue Schule in Betrieb genommen werden?

Der Bezirk hat das Baufeld am 06.09.2023 an die Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen übergeben. Im vierten Quartal 2023 sollen die Erdarbeiten beginnen. Eine Übergabe des Schulgebäudes / Typensporthalle an den Bezirk ist für Februar 2025 vorgesehen bzw. die Gesamtfertigstellung einschließlich der Freianlagen für Juli 2025.

10. Wie weit sind die Vorbereitungen für die Errichtung einer Jugendfreizeiteinrichtung? Bitte Darlegung des aktuellen Planungsstands und der weiteren Zeitleiste für die Umsetzung der Investitionsmaßnahme.

Es wurden Ingenieurbüros mit der Planung der Jugendfreizeiteinrichtung beauftragt. Die Vorplanungsunterlage liegt vor und wird derzeit geprüft.

11. Wann soll der Bau der JFE starten?

Ein Baubeginn ist für das Jahr 2024 geplant.